Az ingatlan.com szerint jobban drágultak az új lakások, mint a használtak
Nem állt meg a drágulás, csökkenés idén sem várható, de Budapesten stagnálásra számíthatunk.
Az ingatlanos cég elemzéséből kiderül, hogy a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetméterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt, Győrben 337 ezer forint, míg Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.
A közleményben is hivatkozott KSH-adatok értelmében az új lakások 12,2 százalékkal drágultak a múlt év harmadik negyedévében az előző év azonos időszakához képest. A használt lakásoknál esetében a drágulás mértéke 8,4 százalék volt.
A cég vezető gazdasági szakértője, Balogh László szerint az új lakások nagyobb mértékű drágulása az áll, hogy a korábbi években hiány volt belőlük és megnőtt a lakások építési költsége is. Utóbbi oka a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti növekvő kereslet. Idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakást adnak át, amelynek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók — tette hozzá Balogh László.
Elmondta, hogy bár országosan nőtt a tranzakciók száma, a budapesti piacon már stagnálás látható. „A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” – emelte ki.
Related Posts
Szallas.hu Kiemelt Partneri Konferencia 2020 – Képgaléria →
A Szallas.hu Kft. a megjelenésért nem éves fix díjjal dolgozik! →
Folytatódik a Kisfaludy Program keretében a strandfejlesztési program →
